Руководители фракций ЛДПР в Государственной Думе
Жириновскому В. В. От Нежданова Сергея Викторовича, Почтовый адрес: 620030, г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, 9 км. Д.
107 кв. 9
эл. Адрес: law. Nsv@koltsovo. Ru, тел. 89126266713 Уважаемый Владимир Вольфович! Меня зовут Нежданов Сергей Викторович.
Я являюсь дольщиком (подчеркиваю дольщиками а не пайщиками) ЖК «Кольцовский дворик» в г. Екатеринбурге, застройщиком является ООО «Диарт-Урал» директор Чутчева Евгения Викторовна. От лица всех дольщиков обращаюсь к Вам за помощью в надежде решить нашу ОГРОМНУЮ ПРОБЛЕМУ. Кратко опишу нашу ситуацию. ЖК «Кольцовский дворик» расположен в районе Кольцов в г. Екатеринбурге.
По проекту предусматривается 5 жилых девятиэтажных домов, паркинг, детский сад. Продажа квартир ведется по 214-ФЗ.” Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”. 25. 11. 2013 г.
Между мной и ООО «Диарт-Урал» (адрес: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, 72 а) был заключен договор № 1/2/4-56 участия в долевом строительстве совокупности зданий и сооружений из пяти десятиэтажных многосекционных жилых домов со встроенными помещениями общественно-торгового назначения, пристроенного детского сада на 60 мест, двух подземных паркингов и двух трансформаторных подстанций. Мной приобретена квартира в доме № 1. В соответствие с Приложением № 1 к договору участия в долевом строительстве № 1/2/4-56 срок завершения строительства работ по объекту капитального строительства – жилой дом № 1, расположенному по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург в границах улиц Спутников-Авиаторов-Ракетная, кадастровый номер земельного участка 66: 41: 0000000: 0453 определен 31 марта 2016 г.
Со сроком выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 2 квартал 2016 г. В настоящее время все работы на стройке остановлены! По первому дому просрочка уже 3 месяца! Обращались в прокуратуру, Министерство строительства Свердловской области, но приходят только отписки, что все у застройщика хорошо. В июле 2016 г. По нашей проблеме приезжал на стройку бывший министр строительства Свердловской области Бидонько С.
В. Проверил стройку и уехал. Сказал, что в течении двух недель даст ответ по сложившейся проблеме. Но так информации от него не поступило. Затем его выбрали в сентября в Гос. Думу и он снял с себя полномочия министра строительства.
В сентябре после многочисленных жалоб и обращений в Министерство строительства Свердловской области на застройщика нас пригласили к Заместителю министра строительства Киселеву Сергею Александровичу. Было назначено собрание на строке 20 октября. На собрании дольщиков сказали, что сроки опять продлевают до лета 2017 г. В лучшем случаи. Сказали, что скорей всего будут менять Ген. Подрядчика ООО «Уралсибпроектстрой».
А Ген. Подрядчик подал уже иск на банкротство еще в июне 2016 г. Самое интересное Ген. Подрядчик и Застройщик находятся по одному адресу, в одном здании, но Застройщик уверяет, что мы к ним никакого отношения не имеем. Директора Ген. Подрядчика никто ни разу не видел.
Зам. Министра сказал, что должна пройти также прокурорская и министерская проверка у застройщика. 10 ноября 2016 г. Пришел ответ от Департамента Государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в котором сказано, что была проведена внеплановая проверка застройщика и выявлены факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства. Прокуратура Октябрьского района г. Екатеринбурга ответила, что на постоянной основе осуществляется контроль за ходом работ на объектах долевого строительства Октябрьского района г.
Екатеринбурга, в том числе и за объектом ЖК «Кольцовский дворик» и не видит нарушений и принятия мер прокурорского реагирования. Получается, что прокуратура Октябрьского района даже не рассматривает нашу проблему, а просто формально отвечает на запрос! 25 ноября инициативную группу с нашего ЖК принимал у себя Министр строительства Свердловской области Волков Михаил Михайлович. На встреча также был застройщик в лице директора Чутчевой Е. В. Чутчева Е.
В. Сказала, что есть инвестор, который будет завершать строительство ЖК. Якобы был проведен финансовый и строительный аудит нашего застройщика ООО «Диарт-Урал», получили положительное заключение и осталось подписать документы. Обещала передать всю информацию в министерство 29 ноября 2016 г. Но информация так и не поступала от нее. На данный момент дозвониться до нее не можем, в офисе застройщика сотрудники даже не знают про инвестора и про какую-либо информацию!
Все дольщики в панике. От застройщика только одни обещания звучат и откровенная ложь. На сегодняшний день по информации с открытых источников у нашего застройщика ООО «Диарт-Урал» задолженность перед Водоканалом 12700000 руб., перед Администрацией города больше миллиона рублей, перед НИИ Архитектуры и строительства 198000 руб. Генеральный подрядчик ООО «Уралсибпроектстрой» должен застройщику ООО «Диарт-Урал» 32100000 рублей за невыполнение работ по строительству домов. С августа 2016 г.
У ООО «Уралсибпроектстрой» начата процедура банкротства. О своих требованиях уже заявили 4 кредитора и список не окончательный. Шанс вернуть деньги застройщику минимальный. С сентября 2016 г. Работы полностью прекращены на строительной площадке! К дому №4 который должен сдаться в 3 квартале 2015 г.
, до сих пор не подведено водоснабжение и тепловые коммуникации. Фасад дома не доделан, внутренняя отделка даже не начиналась. Говорят даже крышу не доделали, со слов строителей это чревато последствиями, если оставлять дом так на зиму. Все дольщики в панике! У домов, которые должны сдать летом 2016 г, даже стены не возведены. Все стоит на этапе фундамента!
Продано почти 70% всех квартир с трех домов! Застройщик говорит денег на строительство нет. Куда тогда они могли их использовать, возникает вопрос. У нас на руках уже есть все документы от всех надзорных органов. В чем вина дольщиков, что вышла такая ситуация? Покупали квартиры по 214 фз, объект был аккредитован несколькими банками, одобряли ипотеку, т.
Е. Все полностью согласно закону. Мы не вступали в жилищно-строительный кооператив, зная, что рискуем сами. Мы полностью обезопасили свои риски. А сейчас все дольщики в неопределенности, что делать и когда смогут въехать в свои дома. Большое количество дольщиков арендуют сейчас жилье и при этом платят ипотеку.
У нас уже некоторые дольщики просто «опустили руки» от безысходности в данной ситуации. Помогите разобраться в данной проблеме.