Добрый день, Владимир Вольфович. Я являюсь дольщиком дома 9 по генплану I очереди ЖК «Смарт-Сити» (г. Нижний Новгород), застройщик ООО «Квартстрой-НН». Обращаюсь к Вам от имени всех дольщиков I очереди. Срок сдачи I очереди был установлен 4 кв. 2015г.
, но на сегодняшний день не один из домов не сдан. Вчера дольщикам были предоставлены ориентировочные графики работ, в которых указаны сроки – май 2017г. В целом задержка получается 1, 5 года. Дольщики ЖК в основном это молодые семьи, сейчас проживающие на съемных квартирах и выплачивающие ипотеку, взятую под покупку квартиры. ЖК вообще не подключен к инженерным сетям, некоторые дома стоят без крыши и окон, во всех квартирах нет внутренней отделки, в некоторых домах нет также и внешней отделки. Причин такой задержки сдачи строительных объектов застройщик называет несколько.
По разным источникам основными причинами является слабое финансирование деятельности, задержки выплаты заработной платы строителям и как следствие низкое качество работы последних. Однако, практически все квартиры, предназначенные к заселению, раскуплены. Денежные средства перечислены застройщику в полном объеме, а стоимость квартир является среднерыночной для данной территории. Также застройщиком было реализованы квартиры по договору долевого участия в рамках приоритетной государственной программы ЖРС. В итоге на сегодняшний день уже около 1000 только по данной строительной площадке являются обманутыми. Очень надеемся, что Вы не останетесь безучастными в данной проблеме и поможете дольщикам получить свои квадратные метры.
Спасибо. С уважением, Алена Куперова