Здравствуйте, Владимир Вольфович! Пишу, Вам с Алтайского города Бийск. Наш дом Приморская 3, был заселён жильцами с ветхого жилья в 2018 году.
Были недоделки в квартирах, но с горем паполам ликвидировали. Но через полгода начались проблемы с подачей горячей воды, водоотведением. Стали интересоваться проектной документацией, инженерными системами.
И выяснилось, что у дома нет технического паспорта; нет актов выполненных технических условий; актов разграничений балансовой принадлежности электрических сетей; сетей водоснабжения, водоотведения и канализации. Как так? Человек рождается есть документы, а тут дом на 179 квартир!
Техническая документация нужна: наш дом не берёт Алтайкрайэнерго и водоканал т. К нет технологических ограничений для приёма на обслуживание соответствующих сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения от зоны разграничения жилого дома по ул. Приморская 3 до точки технического присоединения к магистральным сетям.
По запросу в управляющюю компанию (ООО” УК БАЯРД”) на счёт документов, был дан ответ: 27 сентября 2018 года компания направило обращение в управление капитального строительства Администрации г. Бийска о выявленных недостатках, допущенных застройщиком ООО ” ПМК Прометей”) при строительстве многоквартирного дома (МКД), в том числе об отсутствии технического паспорта и проектной документации. Ответа по сей день нет.
Хотя в обязанностях застройщика был пункт 4. 1. 3.
” Подготовить техническую документацию на дом (тех. Паспорт, тех. План, кадастровые паспорта.
) Пункте 4. 19 Осуществить подключение к инженерно-техническим сетям. Пункт 4.
1. 13. В случае выявления недостатков МКД устранить в течение месяца, за свой счет, а не за счёт жильцов.
(за востановление документов нам выдвинул счет управляющая компания в пределах 350 тысяч) Детская площадка: особая боль нашего дома. В поселке где находится наш дом нет хорошей площадки, наша территория позволяет сделать такую, и у застройщика она была в проекте. 17 августа 2018 года была вынуждена обратиться в приёмную губернатора Алтайского края, на что Администрация г.
Бийска дала письменный ответ от 01 октября 2018 года: ” Детская площадка заказана и находится в процессе изготовления. После изготовления будет незамедлительно смонтирована” И по сей день, НЕТ детской площадки. В проектной декларации на строительство дома в колонке элементы благоустройства говорится: На территории располагается жилой дом, площадки для игр детей дошкольного и младшего возраста, отдыха взрослого населения, площадка, для сушки и чистки домашних вещей.
Площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для занятий спортом с загущённым посевом трав. ” В результате: поставил домик, оградку вокруг домика покрытие тонкий слой щебёнки. Обращались в прокуратуру два раза, было предписание застройщику, он даже не реагировал.
Прокуратура помогла составить исковое заявление и домком подал заявление в суд. Суд состоялся, но застройщик даже не явился на заседания. Застройщик наверно уверен, что всё сойдёт с рук.
Администрация города на то что, приняли дом как попало, не реагирует. Хотя в ходе стало понятно что администрация отнеслась халатно контролю строительства и к приёмке дома. Просим Вас не остаться равнодушным к нашей проблеме.
Помогите порвать этот круг. Вы наша последняя надежда в решении проблемы. Просим Вас ответить на письмо.
Заранее благодарны. С уважением жители дома. Алтайский край г.
Бийск Приморская 3