Здравствуйте уважаемый Владимир Вольфович. С огромной просьбой о помощи и от безысходности пишу Вам данное письмо. Вот уже пять лет я не могу добиться справедливости. Имея на руках решения Промышленного суда и Верховного суда г. Владикавказа я все равно хожу про разным инстанциям и ничего не могу добиться. Все только и обещают разобраться, но на этом все заканчивается.
Я не одна такая, нас уже 44 семей. Но все по порядку. Мы, сотрудники ФГБОУ ВО” СКГМИ (ГТУ)”, бывшие жильцы общежития №1, обращаемся к Вам с просьбой, помочь нам приобрести свои квартиры, которые институт обещал в обмен на выселение с общежития. Сотрудники Университета в течении долгих лет (от 10 до 20 и более) проживали в студенческом общежитии и стояли в очереди на квартиры. В 2012 году все жильцы получили уведомления в том, что общежитие будет поставлено на реконструкцию, в связи с чем администрация просит освободить занимаемые помещения и самостоятельно определиться с местом временного проживания. Согласно статье 108 ЖК РФ” Выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения” нам обязаны были предоставить другое жилье.
Взамен университет заключил с жильцами договоры найма с последующей приватизацией жилого помещения в общежитии ВПТ, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. Таутиева, 14 (прилагается копия договора), после проведения в нем ремонтных работ. В договоре указано, что в случае, если за год в общежитии ВПТ не будут закончены ремонтные работы, жильцов вселят обратно в общежитие № 1 по ул. Николаева, 44. В результате наши семьи вынуждены были арендовать жилье.
Студентам, отселенным на время реконструкции, Университет оказывал ежемесячную материальную помощь в размере 5 тыс. Руб. Сотрудникам же отказали в материальной помощи, несмотря на наши мизерные зарплаты (от 5 до 9 тыс. Руб.), отказ в материальной помощи был объяснен следующим: вам раздадут квартиры, потерпите немного. По истечении года ни о каком вселении не могло быть и речи, так как ремонтные работы в общежитии ВПТ не только не были завершены, но и не начинались, на наши просьбы согласно договорам (за 2012 г.
Заселить нас обратно в общежитие №1 на ул. Николаева нам отвечают отказом, т. К. В соответствии с п. 1 Положения о студенческом общежитии №1 ФГБОУ ВО” СКГМИ (ГТУ)” в данном общежитии предполагается проживание строго определенных категорий жильцов (студентов, аспирантов, стажеры), к которым мы, сотрудники, не относимся. Таким образом, мы на сегодня – БОМЖЫ.
Неожиданностью для нас явился и тот факт, что, как оказалось, очередь сотрудников вуза на жилье ликвидирована, причем неизвестно когда. Никого из очередников об этом не уведомили, хотя бы для того, чтобы мы могли встать в очередь в администрации муниципалитета. С 1 января по 31 декабря 2014 г. Университет опять продлил с нами договоры, предусматривающие прежние обязательства наймодателя, таким образом, мы с семьями, в которых есть и несовершеннолетние дети (24 ребенка), вот уже более четырех лет по-прежнему проживаем на съемных квартирах. А общежитие ВПТ тем временем стоит в центре города без окон без дверей. За то время, что мы скитаемся, в вузе поменялось руководство.
Новое руководство ничего не предпринимает для решения нашей проблемы. На наши просьбы поддержать нас хотя бы материально администрация Университета твердит, что ВУЗ не является дотационным учреждением, которому выделяются денежные средства на реализацию такого рода социально – ориентированных. Задач. Более того, с нами далее не продлили договоры, ссылаясь на то, что наши предыдущие договоры ни по форме, ни по содержанию не соответствуют положениям ст. 99, 100, 105 ЖК РФ. А также Постановлению Правительства РФ от 26.
01. 2006 № 42 (данным Постановлением утверждена типовая форма договора найма жилого помещения в общежитии) и являются, по мнению Территориального управления Росимущества в РСО-Алания, ничтожной сделкой. Между тем при последующем рассмотрении дела в суде законность договоров не подвергалось сомнению. Мы обращались и к Президенту Путину В. В. На запрос, пришедший из Москвы, Университетом был дан ответ, что сотрудникам выделены квартиры, но требуется небольшой ремонт, после чего они могут вселится.
Но время идет, и все без изменений, ни квартир, ни ремонта. 20 января 2015 года часть сотрудников обратилась в Промышленный суд с исковым заявлением об обязании СКГМИ (ГТУ) надлежащим образом исполнить условия договоров найма жилых помещений (копия договора от 1 января 2014 года прилагается). Промышленный суд г. Владикавказа 26. 06. 2015 г.
Принял решение об обязании СКГМИ (ГТУ) надлежащим образом исполнить условия соответствующих договоров, но Университет подал апелляционную жалобу в Верховный Суд. 08. 09. 2015 г. Верховный Суд вынес апелляционное определение: решение Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО- Алания от 26.
06. 2015 г. Оставить без изменения, апелляционную жалобу СКГМИ (ГТУ) – без удовлетворения С момента решения суда прошел уже год, а в здании по адресу ул. Таутиева, 14 ничего не изменилось, не считая того, что состояние здания с каждым днем ухудшается. Начиная с 2012 г. Никаких ремонтных работ не проводится в здании.
На наши вопросы руководство института ссылается на то, что Министерство образования и науки РФ не выделяет средства на ремонт этого здания. В просьбах временно вселить нас в жилые помещения гостиничного типа Общежития №1 нам отказывали, несмотря на то, что там проживали сотрудники, приглашенные из другого города и получающие зарплаты, в разы превышающие наши. Но после решения Верховного суда, чтобы избежать штрафов и уголовной ответственности, руководство Университета предложило нам заключить мировое соглашение и вселить нас в студенческое общежитие №1 по ул. Николаева, что противоречит их же ответам, что в соответствии с п. 1 Положения о студенческом общежитии №1 ФГБОУ ВО” СКГМИ (ГТУ)” в данном общежитии предполагается проживание строго определенных категорий жильцов (студентов, аспирантов, стажеры), к которым мы, сотрудники, не относимся. В целях объективного и всестороннего рассмотрения указанного вопроса Минобрнауки России направлял запрос в адрес Университета письмом от 1 июля 2016 г.
№ 10-2033. По информации Университета, сумма денежных средств для приведения здания в соответствующее всем нормам состояние и ввода его в эксплуатацию по предварительным сметным подсчетам составляет порядка 300 млн. Руб. Но это не так. За такие деньги можно построить два жилых корпуса с нуля и под ключ, а по договору Университет должен частично ремонтировать здание (договор прилагается). Кроме того, на запрос Минобрнауки РФ в ответ на обращение Ж.
Я. Саттаровой Университет письмом от 8 сентября 2016 г. № 1704-1/3 предоставил информацию, что указанное общежитие ВПТ непригодно для проживания, так как не соответствует установленным нормам и нуждается в проведении капитального ремонта. Но хотелось бы отметить, что эта информация не полная. Университетом скрывается тот существенный факт, что Промышленный суд г. Владикавказа 26.
06. 2015 г. Принял решение об обязании СКГМИ (ГТУ) надлежащим образом исполнить условия соответствующих договоров (копия решения суда прилагается) и Университет должен это решение исполнить. Информация содержит только предложение сотрудником вселиться временно в студенческое общежитие. Между тем мы усматриваем в этом предложении ловушку, в любое время нас могут совершенно законно выселить, т. К.
Общежитие является студенческим. P. S. При необходимости можем предоставить все необходимые документы и переписку со всеми инстанциями, к которым мы обращались.