Уважаемый Владимир Вольфович! Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга письмом от 10. 10. 2016 г. № 14-432/16 потребовала представить документы по выбору способа управления МКД по адресу: ул. Димитрова, д.
18, корп. 1, лит. А, т. Е. Принудительно объединённого строения МКД: ЖСК № 988 и ТСЖ” Ординар”. В противном случае администрация Фрунзенского района будет вынуждена принять меры к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации.
Собственники обоих домов против смены управляющей компании и категорически против объединения двух домов. МКД ЖСК № 988 по адресу: ул. Димитрова, д. 18, корп. 1, лит. А (1-7 лестницы) был построен в 1978 году.
Дом серии 131, кирпичный, 9 этажей, газовые сети. В 1994 году Южной ТЭЦ по адресу: ул. Будапештская, д. 68 был построен МКД по индивидуальному проекту, 16 этажей, с выходом на ул. Будапештская. Указанные два дома не имеют общих стен, крыш, фундаментов, подвалов, инженерных сетей.
В 1995 г. К дому по ул. Будапештская, д. 68 по проекту был пристроен магазин, примыкающий к наружной стене данного жилого дома. В 90-х годах магазин разрастался и без согласия членов ЖСК № 988 (на тот момент всеми членами ЖСК пай был выплачен) был пристроен и к стене ЖСК № 988 – 7-ой подъезд. ЖСК № 988 с пристроенным магазином не имеет общего фундамента, подвала, крыши, инженерных сетей.
У ТСЖ” Ординар” же с магазином” Пятерочка” общие инженерные коммуникации: ХВС, ГВС, ЦО и общий электрический ввод. Письмом от 19. 03. 1999г. ГУП” ГУИОН” известило МКД ТСЖ” Ординар” о присвоении дому нового адреса: ул. Димитрова, д.
18, корп. 1, 8 лестница (копия документа имеется). Председатель ТСЖ обращался в суд с иском вернуть дому прежний милицейский адрес: СПб, ул. Будапештская, д. 68 (копия документа также имеется). Но суд проиграл.
До настоящего времени деятельность по управлению указанными МКД осуществляется ЖСК № 988 и ТСЖ” Ординар”. Эта ситуация с принудительным объединением в один адрес не мешает ЖСК №988 (дому 39 лет!) и ТСЖ” Ординар” (дому 23 года) вести успешно самостоятельную финансово-хозяйственную деятельность и осуществлять управление домами. Жильцы ЖСК № 988 и ТСЖ” Ординар” категорически против объединения. С просьбой решить вопрос о разделе здания на два самостоятельных строения обращалась к: 1) Губернатору Полтавченко Г. С.
, 2) вице-губернатору Бондаренко Н. Л., 3) депутатам” Единой России” Никешину С. Н., Никольскому Е. В.
, Егоровой Л. И.,
4) депутату” Справедливой России” Ковалеву А. А, 5) депутату фракции” Яблоко” Вишневскому Б. Л. На все мои обращения получала ответ от ГУП” ГУИОН” и КИО СПб: в связи с отсутствием в одноэтажной части строения самостоятельных стен (магазин” Пятерочка”) данная часть с учетом требований указанных нормативных актов не может быть учтена в качестве самостоятельного строения, учтенного по адресу: СПБ, ул. Димитрова, д. 18, корп.
1 лит. А. Оснований для учета частей МКД в качестве самостоятельных строений в настоящее время не имеется (копия документа есть). ГУП” ГУИОН” не хочет признавать свою ошибку, присвоив 19. 03. 1999г.
ТСЖ” Ординар” постоянный адрес: СПб, ул. Димитрова, д. 18, корп. 1, лит. А, 8 лестница. На основании изложенного прошу Вас: 1.
Оказать содействие в разделе домов ЖСК №988 и ТСЖ” Ординар” с присвоением нам отдельных адресов (как было до 19. 03. 1999г.)
2. Помочь с выдачей технических паспортов на каждый из МКД. Очень надеемся на Вашу помощь в решении нашего вопроса. Ибо наши дома всегда являлись самостоятельными и независимыми друг от друга, а” Пятёрочка” нам обоим и вовсе не мешала. Мы просто хотим жить так, как жили всегда, вместе преодолевая сложившуюся коллизию! Вышеназванные политические деятели не проявили энтузиазма в решении нашего вопроса.
С уважением, Председатель правления ЖСК №988 Кручина Наталья Александровна, nkruchina@yandex. Ru