Заявление
Наш многоквартирный дом, расположенный по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Ленина, дом 33/55 (1955 года постройки, 3 этажа не считая цокольного) обслуживается управляющей организацией ЖЭУ №9. Согласно части 1. Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать: благополучные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Несмотря на своевременную оплату услуг за ремонт и содержание жилого помещения, Управляющей организацией не выполняются работы (услуги) по ремонту и содержанию нашего многоквартирного дома, а именно – дом в не надлежащем состоянии, требующий капитального ремонта: текут крыши, гнилые трубы водоснабжения и канализации, (в цокольном помещении трубы в аварийном состоянии, затапливает подвал с канализационных стоков), нет должного и своевременного устранения наледи, с крыши своевременно не убирается снег и лед, который сваливается кусками на припаркованные машины и жильцов дома, нет ограждений опасных зон, нет парковочной площадки (во дворе постоянно разгружаются машины аптеки чем сокращают проезжую часть во дворе, не защитных козырьков над подъездами, на балконы дома страшно заходить (в аварийном состоянии), дом весь в трещинах и сколах, со стен отслаивается и падает штукатурка, во дворе горы снега, нет детской площадки, не производится уборка мусора во дворе и на лестничных площадках дома. На отчетном собрании по итогам работы ЖЭУ в 2016 году управляющим ЖКХ было озвучено обещание произвести капитальный ремонт нашего дома в первом полугодии 2017 года. Теперь обещание переносят на 2018, а может и далее (пока дом не развалится совсем). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03. 04. 2013 года № 290 « о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2016 года № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27.
09. 2003 года № 170 и руководствуясь статьей № 20 Жилищного кодекса РФ. Просим
Обязать управляющую организацию произвести обещанный на общем собрании жильцов капитальный ремонт в первом полугодии 2017 года и устранить указанные нарушения по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. Ленина 33/55, выделить парковочные места для автотранспорта, сделать удобную детскую мини площадку для отдыха детей.