Главе партии ЛДПР Жириновскому Владимиру Вольфовичу
От Ломакина Дмитрия Вячеславовича Г. Краснодар ул. Крымская д. 65 кв 53 Т. 8-918-267-89-10 Заявление
Уважаемый Владимир Вольфович! Обращаюсь к Вам, как к стороннику закона, юристу-профессионалу, как к защитнику прав и свобод граждан в нашей стране. Как Ваш избиратель. Прошу Вас, дать указание провести проверку деятельности председателя ЖСК -82 (г. Краснодар ул. Крымская д.
65 кв 53) Дробовой Надежды Владимировны (т. 8-918-079-25-63), Бухгалтера ЖСК-82 Дробовой Надежды Владимировны, правления этого ЖСК. Я не ошибся, Надежа Владимировна полностью узурпировала власть в ЖСК, и сама и председатель и бухгалтер. Я постоянно проживаю по указанному в заявление адресу, с октября 1991 г. Исправно, в полном объёме, плачу услуги ЖКХ, но такой услуги как ремонт, за указанный период не увидел. Более того, аппетиты председателя ЖСК выросли, и она стала требовать внеплановые деньги на те или иные нужды.
В частности, в августе 2016 г, председатель ЖСК объявила о том, что якобы в подвале дома прорвало трубу с холодной водою, и по её и правлению мнению, жители дома должны скинуться наличкой! В самые короткие сроки по 6500 т. Р на ремонт, общая сумма которую должны предоставить жители это 350000 т. Р (НАЛОМ)
В случае отказа, прегрозила перекрыть и отключить воду. На мой вопрос, о акте аварии, дефектной ведомости, и почему вообще возникла такая сумма, ответила молчанием. Также председатель ЖСК, отказалась пояснить, почему нельзя воспользоваться средствами которые жители дома исправно перечисляют на ремонт и обслуживание дома, и почему жильцы по сути должны платить 2 раза за ремонт. Не ответила на вопрос, кто будет производить ремонт на каких условиях, и собственно почему выбрана эта компания. Просто сказала, что денег на счету НЕТ
Предоставить информацию, куда девались деньги жильцов, в том числе и мои, отказалась. Мол отчитываться, Я не перед кем не должна. Я напомнил председателю ЖСК-82, что право получать информацию, Я имею согласно ст. 24 Конституции РФ право каждого знакомиться с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом (ч. 2 ст. 24); в данной норме установлено право на доступ к информации путем закрепления обязанности органов государственной власти и органов местного самоуправления по подготовке и предоставлению запрашиваемой информации;
Также напомнил о Стандарте раскрытия информации по 731 Постановлению Правительства РФ в действующей редакции от 27. 09. 2014 года. О том, что Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать информацию о деятельности ЖКХ, в том числе и о текущих ремонтах
5 (1). Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; +
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее – информационные стенды); 1
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности – также в электронном виде. (п. 5 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 06. 02. 2012 № 94) Ничего этого исполнено не было! Не отвечает госпожа председатель не на устные вопросы, не на письменные
Как с ней, и когда, должны связываться жильцы и собственники помещений, до сих пор не известно
Возможно с целью личного обогащения, председатель ЖСК, Бухгалтер и правление ЖСК, придумали взымать деньги на СУББОТНИКИ. Они объявили, что дескать субботник обязательное для всех жильцов дома мероприятие, и что не явившихся, ждёт штраф от председателя в размере 500 руб, с человека
Штраф не стесняясь вписывали в квитанцию
Но! Даже участники субботника, должны были в обязательном порядке, за своё участие, заплатить по 200 руб с человека
Владимир Ильич Ленин, наверное, и помыслить не мог, что в эпоху капитализма за неучастие в субботниках с граждан будут собирать деньги. Жильцы ведь платят за коммуналку и содержание дома. Так? Обязаны они, что ли, на субботник выходить? Это ж дело добровольное. Ну или вот приболел ты, работаешь, просто у тебя другие планы на этот день.
Все равно плати? Судя по «указу» госпожи Председателя, даже если жилец, извините, безногий, он так или иначе должен явиться” для регистрации и автоматического зачета”. Не смог добрести – незачет и” лепта в денежном виде”. В доме примерно 70 квартир. На последний субботник, насколько я помню вышло от силы 10 человек. Следовательно навар председательши и правления, должен быть довольно неплохим
А затрат всего 2 банки краски! Я напомнил, госпоже председателю, правлению, что Колхоз дело добровольное! Нет никаких законов, обязывающих жителей дома выходить на субботник. Более того, само понятие” субботник” никаким законом не определено. Т. О.
Вне зависимости от того, собственник вы или квартиросъемщик. Даже в советское время, когда общество обязывало выходить на субботники, никого не наказывали рублём. Также напомнил, что Подобное требование – грубое нарушение конституционных прав, т. Е ЗАКОНА! В соответствии с Конституцией НИКТО! Не имеет права заставлять людей работать против их воли, будь то субботник или иное мероприятие.
Труд – дело добровольное. Никакое собрание жильцов, членов ЖСК не имеет никаких полномочий заставлять людей выходить на субботник или заставлять выполнять какие-либо виды работ, это нарушает права человека. Любое подобное решение – незаконно! Также спросил, председателя ЖСК, на каком основании, она ШТРАФУЕТ и НАКАЗЫВАЕТ ЛЮДЕЙ
Штраф может применяться как санкция за административное правонарушение. Должностные лица, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях и рассматривать дела об административных правонарушениях, перечислены в ст. 28. 3 и гл. 23 КоАП РФ. Руководители ЖСК в данные перечни не входят и, естественно, не обладают полномочиями осуществлять производство по административным делам и взыскивать штрафы.
Т. Е. Налагать на граждан штрафы имеет право только государство, причём только за строго определённый, ограниченный перечень нарушений законодательства. Все возможные штрафы указаны в государственных законах. Никто иной, кроме государства, взимать с граждан какие-либо штрафы не имеет никакого права. Штрафовать могут только административные органы и только по решению суда.
ЖСК не является органом уполномоченным накладывать штрафы на жильцов. Указанный вопрос не входит и в компетенцию общего собрания жильцов. Компетенция общего собрания указана в ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Этого вопроса там нет. Также ЖСК не вправе обязывать и требовать жильцов принимать участие в субботнике.
Право требования – право, полученное на основании закона или договора истребовать исполнения второй стороной по договору своих обязательств. В широком смысле – право требовать от кого-либо исполнения договорных либо внедоговорных обязательств, проистекающее из закона либо договора. Всё это я подробно, в том числе и в письменном виде изложил председателю, бухгалтеру и членам правления. Также Я заявил, что мне очень интересно, на какие цели были бы потрачены взысканные с жильцов штрафы и кто конкретно распоряжался бы этой суммой? В ответ, Председатель, Бухгалтер и правление, объявили меня слишком умным, и «врагом народа иЖСК»
Также во враги председателя ЖСК, Бухгалтера и правления, попали собственники жилых помещений не пожелавших вступить в ЖСК
Жильцам этих помещений просто был выдвинут ультиматум, ВСТУПИТЬ и ПЛАТИТЬ без разговора. Жильцы этих помещений, сообщили мне, что не прочь согласно закона, нести расходы на ремонт дома, но ремонта по факту не было, а платить дань председателю ЖСК, Бухгалтеру и правлению они не желают. Председатель ЖСК и правление, в ответ организовало травлю непокорных соседей, и в качестве «наказания» самовольно, без решения суда, отключило у них воду и свет. Собственникам помещений, не членам ЖСК, пришлось обращатьсяза помощью в правоохранительные органы и СУД. Суд признал действия председателя и правления незакоными, и оштрафовал руководство ЖСК. Штраф руководство, с лёгким сердцем, переложило на жильцов ЖСК
Наказанию, за неисполнение воли и указов госпожи Дробовой, подверглась и многодетная мать, ей госпожа Дробова своим указом поручило отключить свет и воду
На мои доводы, что это незаконно, она с ухмылкою ответила, что законы РФ здесь не действуют, и что здесь одни законы, законы председателя и бухгалтера Также госпожа Дробова, она же одновременно и председатель и бухгалтер ЖСК-82, решила собирать деньги на капремонт
Хотя строка «кап. Ремонт», может появиться в платежном документе только на основании решения общего собрания собственников помещений дома. Соответственно, должен быть протокол такого собрания (Статья 158 Жилищного кодекса РФ)
Ну и тут госпожа Дробова умело обошла закон, и ввела жителей дома (возможно умышленно и с корыстью)
Рассказав о законе Путина о капремонте (Федеральным законом № 176-ФЗ), Надежда Владимировна забыла сказать, что
жильцы смогут самостоятельно выбрать способ накопления средств – через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома. При выборе способа накопления денег на специальном счете дома он будет открываться в российском банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания дома. При этом счет может быть только один. Банки будут обязаны контролировать целевое использование средств. На основании ст. 170 п.
4. ЖК РФ для формирования фонда капитального ремонта на специальном счете повестка собрания собственников помещений в МКД должна была быть примерно такой:
1. Избрание председателя, секретаря общего собрания и членов счетной комиссии собрания. 2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома
3. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. 4. Утверждение владельца специального счета. 5. Утверждение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
6. Утверждение лица, уполномоченного на открытие специального счета в кредитной организации. 7. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Но увы не собрания, ни спецсчёта не было. Надежду Владимировну, вероятно смутил тот факт, что снять деньги на капремонт со спецсчета на капремонт тоже не просто.
Необходимо очередное собрание собственников 2/3, необходимо предоставить подрядчика производимых работ. Как говорят банкиры снять деньги со спецсчета на капремонт сложнее, чем открыть его. Надежда Владимировна решив, что жильцы не разбираются в тонкостях закона, просто стала выписывать отдельные квитанции на капремонт, т. Е по сути сымитировав (возможно умышленно и с корыстью) выполнения закона о капремонте. А уж со счёта ЖСК -82, Надежда Владимировна деньги снимает легко, благо она одновременно и Председатель и Бухгалтер в одном лице. Да и отчитываться не надо
В связи с вышеизложенными неправомерными действиями председателя и бухгалтера ЖСК-82 Дробовой Надежды Владимировны, возможно умышленными и корыстными. ПРОШУ Вас:
1. Дать указание провести проверку деятельности председателя ЖСК -82 Дробовой Надежды Владимировны (т. 8-918-079-25-63), Бухгалтера ЖСК-82 Дробовой Надежды Владимировны, и правления ЖСК-82
2. Обязать руководство ЖСК-82, исполнить постановление правительства № 731, и создать сайт, и опубликовать на нём всю информацию о деятельности ЖСК-82
3. Обязать руководство ЖСК-82, публично принести извинения перед жильцами, и сделать перерасчёт квитанций, и вернуть все незаконно изъятые денежные средства. Признать действия Председателя и бухгалтера ЖСК-82, преступными и незаконными, и ходатайствовать перед органами ОБЭП ГУВД КК и ПРОКУРАТУРЫ, о возбуждении в отношении руководства ЖСК-82, уголовных дел по ст. Ст. 159 ч. 2 УК РФ.
(Мошенничество), по ст. Ст 330 УК РФ (Самоуправство), по ст. 285 УК РФ (Злоупотребление должностными полномочиями)
Ломакин Д. В