Обращаюсь к вам в связи с нарушениями собственником земельного участка, расположенного по адресу краснодарский край город крымск улица фурманова дом 15б. 24. 11. 1995г. Бровко Г. П.
Купила у Полякова А. П. Принадлежащее ему недостроенное домовладение № 15а по ул. Фурманова в г. Крымске Краснодарского края. Постановлением главы г.
Крымска и Крымского района №1899п от 22 октября 1999г. Земельный участок при этом домовладении размером 487 м2 предоставлен в аренду. 17 декабря 1998г. Домовладение сдано в эксплуатацию. В 2002 году на земельном участке был возведен еще один объект. Разрешение на строительство было выдано на кухню.
Однако в еще строящемся помещении было установлено швейное оборудование. В 2002 году данный объект был сдан в эксплуатацию. До 2009 года кухня по документам – швейное производство по факту работало без всяких разрешений и документов. В 2009 году постановлением №209 от 28 января 2009 года кухня превратилась в швейное производство, причем без всякого нашего согласия и участия. Однако управление Роспотребнадзора после легализации производств выдало собственнику заключение №23. Кк.
11. 000. М. 002551. 04. 09 от 02.
04. 2009 о не соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам: п. 7. 1. 6 СанПиН 2. 2.
1/2. 1. 1. 1200-03 «Санитарно-защитная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Но собственнику до этого нет никакого дела, он ведь и так много лет работал без разрешений. После наших многочисленных жалоб в различные инстанции наконец то была проведена проверка земельного законодательства и было установлено, что швейное производство по улице фурманова 15а г.
Крымска организовано на земельном участке, не отведенном в этих целях, в здании, на которое отсутствует право собственности, что свидетельствует об использовании земельного участка по нецелевому назначению и, как следствие, исчислению налоговых платежей за землю по заниженной ставке, невыплате налоговых платежей за возведенный объект недвижимости (Крымская межрайонная прокуратура исх. №122Ж-2016/4672 от 20. 07. 2016г). На основании распоряжения от 04. 07.
2016 №630-5078 межмуниципальным отделом по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства и согласно делу №37 от 21. 07. 2016 года собственнику выдано предписание об устранении нарушений в срок до 18. 11. 2016г. (оно и ясно предыдущих 15 лет видимо не хватило!
). Также хотелось бы добавить, что 1. 07. 2016 года были проведены общественные слушания по изменению разрешенного вида земельного участка, по итогу которых собственнику было отказано! Однако для нас ничего не изменилось, все так и продолжало работать. Обращения в росреестр не приводили ни к чему.
Ответ на очередную жалобу был, что контрольные мероприятия назначены на 09. 12. 2016г. За это время собственник земельного участка разделил участок на два и продал участок 195 м2 с зданием швейного производства своему сыну, за 100 тысяч рублей. Были назначены новые общественные слушания, о проведении которых нас никто не уведомил, узнали случайно. 30.
12. 2016 были проведены общественные слушания. Ни управление Росреестра, ни Администрацию Крымского городского поселения ни смутили многочисленные нарушения на вновь выделенном участке, которому был присвоен адрес краснодарский край город крымск улица фурманова 15б (ОТСУТСТВИЕ НЕ ТОЛЬКО ВЪЕЗДА, НО И ВХОДА, ИЗЛОМАННЫЕ ГРАНИЦЫ, ОТСУТСТВИЕ КОММУНИКАЦИЙ, УЧАСТОК ЗАСТРОЕН НА 100%, ПЕРЕД ЗДАНИЕМ УСТАНОВЛЕН НАВЕС, ЗАГОРАЖИВАЮЩИЙ ДОСТУП К ЗДАНИЮ, МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ВЫДЕЛЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НАРУШЕНЫ, ОТСТУПЫ ОТ ЗДАНИЙ НАРУШЕНЫ………). Дело № 37 о нарушении земельного законодательства благополучно растворилось. По результатам общественных слушаний Бровко было повторно отказано в изменении вида разрешенного использования. 13.
02. 2017 года предприниматель и теперь уже собственник земельного участка подал в суд на администрацию Крымского городского поселения с целью приведения участка в соответствие с использованием. По решению суда иск был удовлетворен. Нас соседей не смотря на наши просьбы никто даже не допустил на открытое судебное заседание. Как нам жить рядом с этим грямящим, дымящим и воняющим цехом мы не понимаем. Владелец нашего дома инвалид 2 группы пенсионер 79 лет, мой отец Смолер Павел Николаевич.
Помогите, неужели мы должны дышать этой химией целыми днями. Просыпаемся и засыпаем под шум швейного оборудования. Цех размещен в 1 метре от нашего дома. Прошу вас помочь. Мы сами строили свой дом, всю жизнь по копейке откладывали с заработной платы, ничего у государства не просили и на старости лет не имеем возможности спокойно жить. Прошу вас помочь нашей семье проживающей по адресу краснодарский край город крымск улица фурманова дом 13.
Очень надеемся на вашу помощь!