Здравствуйте уважаемый Владимир Вольфович, обращаются к Вам” обманутые дольщики” из Пензенской области города Пензы, семья с двумя детьми: Кузьмин А. Н. И Кузьмина М. А.
Наша строительная компания ООО” Солнечный Город”, в лице генерального директора Милованова. В. А. Обанкротилась.
Она строила” Жилой Комплекс Солнечный Город”; состоящий из восьми пятиэтажных домов. Мы с женой оформили ипотечный договор и” вложив” материнский капитал купили там двух комнатную квартиру, по договору долевого участия. Срок сдачи нашей квартиры; первой очереди строительства 4 квартал 2016 года. Но сроки сдачи не однократно переносились.
И вот в декабре 2018 г. Генеральный директор, Милованов, просит признать его банкротом из за тяжелого финансового положения. Суд удовлетворяет его требование, но что самое интересное часть земли Ж. К.
” Солнечного Города” и; вся строительная техника и строительные материалы (плиты, кирпич) он оформил на” другие фирмы”. И в общем все это осталось у застройщика. Сейчас наш дом находиться в” конкурсном производстве”. Назначен арбитражный управляющий, Виноградов.
В. Ю. Инциативная группа дольщиков Солнечного Города встречалась с председателем правительства Пензенской области – Симоновым. Н.
П. Он пояснил что у нас” дольщиков” только один выход-создание нами Жилищно Строительного Кооператива. Только после этого правительство найдет нам другого застройщика, который будет достраивать наш жилой комплекс. Так же председатель правительства Николай Симонов сказал” пока наш дом находится в конкурсном производстве застройщик; если даже очень хочет достраивать наш дом, он не имеет на это полномочий по закону”.
Дом надо” снять с конкурсного производства”, создать Жилищно Строительный Кооператив (в дальнейшем ЖСК), только после этого потенциальный застройщик (которого сейчас нет) заключает договор с ЖСК на достройку нашего дома. Тем же дольщикам кто откажется вступать в ЖСК, перейдут в” реестр по требованию денежной компенсации” и у них отберут квартиры. А когда они получат компенсации и в каком размере никто не знает. Я конечно не юрист по профессии.
Но изучая” закон о банкротстве застройщика при долевом строительстве” нигде не прочитал что надо обязательно создавать ЖСК. Мы дольщики боимся, что при создании ЖСК придется самим достраивать наш дом, но как: если почти у всех ипотеки и все дольщики” обычные люди”. Около ста семей; вложившие все средства; оформившие ипотеки и материнские капиталы. Теперь приходиться жить на съемных квартирах.
Сейчас мы с женой о двумя детьми живем в самом центре Пензы в доме 1906 года постройки, на 26 кв. М. Без центрального водоснабжения с уличной водоразборной колонкой за 500 метров от дома. Провести воду (на данный момент) в дом не позволяет финансовое состояние.
Наше обращение в администрацию президента было отклонено из за отсутствия документального подтверждения о том что правительство пензенской области принудительно заставляет создавать ЖСК. Хотя на местном канале (11 канал) заявлялось не однократно. Так же на местных интернет ресурсах;” пензаинформ; пензаньюс.” Просим Вас помочь разобраться.
Куда же еще надо обратиться чтобы нас услышали и начали” реально с нами работать”.
Письмо это хорошо, а где ответ…