От Афонин Виталий Сергеевич
Адрес регистрации:. 350072 Россия,, г. Краснодар, ул. Карякина 1, кв. 56
Адрес проживания:. 350910, Краснодар, Карасунский окр. Ул. М. Горько 87
Контактный телефон: 8-918-930-15-61
Эл. Адрес: vitaliy-lis@mail. Ru ПИСЬМО Уважаемый Владимир Вольфович! В связи со сложившейся ситуацией в отношении моей семьи и моего дома, который у меня забрали мошенническим способом и полного беззакония, вынужден обратиться к Вам с просьбой о помощи. По существу ситуации хочу пояснить следующее:
Я, Афонин Виталий Сергеевич, проживаю по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Максима Горького, 87. По данному адресу я проживаю с 1991года, с 2002года с женой и с 2006года с дочерью. Жили совместно до 2002года с Мурашко И. Г.
И ее третьим мужем в доме, который достался ей от второго мужа по наследству, дом постройки до 1918 года. В 2003году Мурашко с третьим мужем построила дом, граничащий по стене со второй половиной старого дома, в которой оставались жить мы. После того как в нашей детской комнате вывалился угол дома наружу, мы согласовали пристройку и реконструкцию старого дома с Мурашко, получили согласие и в 2010году начали строительство. Тогда же с Мурашко была оговорена сделка, а именно: мы за свой счет занимаемся приватизацией земельного участка, строим за свой счет дом, заключаем договор купли-продажи фиктивно о передаче нам в собственность часть домовладения, которое мы построим для себя, а так же половину земельного участка. Получили от нее устное согласие. Приватизацией занимались более 2-х лет и так как жить в старом доме уже нельзя было по причине всё большего разрушения, мы продолжали стройку.
С 2009г по 2012г и с 2013г по начало 2015г Мурашко работала у нас няней, получала заработную плату в размере 8 000 рублей ежемесячно. Так же в течение всех этих лет мы постоянно оказывали ей помощь в виде ремонта ее дома, в частности, сделали новый фундамент под ее частью дома, утеплили крышу, заменили трубы водоснабжения, произвели ремонт в трех комнатах, заменили проводку и электросчетчик. При этом со своей стороны оказывали ей финансовую поддержку на ее различные просьбы. Полностью оплачивали коммунальные услуги в полном объеме за свой счет (причем то, что мы переплачивали свой платеж ровно на ее платеж, мы узнали в 2015-м году, когда увидели вживую квитанции, в связи с чем был скандал, после этого мы стали вести реестр платежей). Как только мы начали возводить второй этаж, Мурашко потребовала прибавку к зарплате ровно в два раза и провести ей центральную канализацию в её часть дома за мой счёт, на что получила отказ от меня по понятным причинам. В 2011году соседка подала жалобу в администрацию о том, что я без ее согласия строю двухэтажный дом.
В период с середины 2010г по конец 2011года мне пришлось в судебном порядке от имени Мурашко И. Г. Признать право собственности на данное домовладение. Все судебные расходы по данному делу я внес лично, так как она отказалась участвовать в этом, ссылаясь на то, что я дом строю и проблема моя. Так же я занимался приватизацией земельного участка в собственность Мурашко И. Г.
По доверенности полностью за свой счет, путем выкупа данного земельного участка у муниципального образования г. Краснодара. Денежные средства на выкуп земельного участка были взяты моей женой в виде кредита в банке. Таким образом, со своей стороны я выполнил полностью свои предварительные обязательства перед подписанием фиктивного договора купли-продажи. Когда очередь дошла до подписания договора, Мурашко неожиданно изменила условия фиктивной сделки, потребовав, чтобы я купил ей и ее дочери (мы с сестрой являемся двойняшками) две квартиры и выгнать жену из дома. Естественно я отказался.
Тогда она потребовала денежные средства в сумме, указанной в договоре, а именно 950тыс рублей, шантажируя нас тем, что в противном случае она не подпишет договор и будучи хозяйкой всего домовладения и земельного участка, продаст и выгонит нас из дома. Поскольку мы уже достаточно вложились в данное домовладение, нам пришлось ей заплатить указанную сумму. 18 июня 2012года и 18 июня 2013года мы подавали договор на регистрацию в органы гос. Реестра, но сделка была приостановлена по причине невозможности заключения по вине продавца. Устранять причины за свой счет она отказывалась, мотивируя тем, что теперь это моя проблема. Деньги ей приходилось возвращать.
02 сентября 2013года мы вновь подали договор на гос. Регистрацию, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. Осенью 2014года Мурашко наняла подрядную организацию для ремонта своей крыши. По завершению строительных работ она отказалась оплачивать в полном объеме выполненные работы, вследствие чего подрядная организация подала на нее в суд. Суд обязал Мурашко И. Г.
Выплатить неуплаченную сумму за выполненную работу плюс все судебные издержки. К тому же ее нездоровая манера к кредитованию в очередной раз ее поставила в трудное финансовое положение. В следствие чего она снова обратилась к нам с просьбой о финансовой помощи. С нашей стороны по понятным причинам был дан отказ. После чего она предложила мне оформить договор ренты, на что я дал отказ. Летом 2015года я получил нотариально заверенное предложение Мурашко выкупить ее часть домовладения и земельный участок за 2300000руб, которое я оставил без рассмотрения.
Она не оставляла попыток под любым предлогом решить свои финансовые проблемы за наш счет, мне это надоело и я подал иск в суд о разделе домовладения и земельного участка с целью поставить забор. Вследствие этого Мурашко начала нас шантажировать тем, что если мы ей ежемесячно не будем передавать сумму в 30тыс рублей, то она подаст иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным по причине неполучения денежных средств, так как я не взял с нее расписку в том, что она получила от меня деньги. 27 июля 2015года Мурашко подала судебный иск о признании договора купли-продажи не действительным, но заявление было оставлено без рассмотрения по причине несоблюдения досудебной процедуры урегулирования конфликта. 12 августа 2015года Мурашко повторно подала судебный иск, который был принят к производству, но письмо претензию я так и не получил. В ходе судебного разбирательства по данному делу выяснилось, что письмо претензия было умышленно отправлено на абсолютно другой адрес, не имеющий ко мне никакого отношения, чтобы создать у суда видимость соблюдения данной нормы, но по факту, которая соблюдена не была, что является нарушением нормы процессуального права и данный иск должен быть оставлен без рассмотрения. Тем не менее данный факт судом был проигнорирован.
На суде Мурашко заявила, что двухэтажное домовладение общей площадью 165, 8 кв. М и земельный участок в собственность она получила по завещанию от второго мужа в 1998году и что я никакого отношения к данному домовладению и земельному участку не имею. В материалах дела есть копия свидетельства о завещании, где сказано, что по наследству она получила турлучный дом общей площадью 69, 9 кв. М. Данный факт так же судом был проигнорирован. Мое ходатайство перед судом о привлечении к судебному разбирательству свидетелей, в присутствии которых были переданы деньги в полном объеме, судом оставлено без удовлетворения, более того даже в протоколе судебного заседания данное ходатайство отражено не было.
Параллельно у нас шел судебный процесс о разделе, на котором Мурашко заявила, что собирается подать иск в суд и расторгнуть договор купли-продажи по причине моего плохого отношения к ней и в случае удовлетворения данного иска, она готова вернуть мне деньги. Данное заявление было сделано в присутствии меня, моего адвоката, секретаря и федерального судьи. Со своей стороны Мурашко аргументировала расторжение договора купли-продажи только лишь одним фактом: отсутствием расписки, хотя в договоре пункта 6 прописано: «Расчет между сторонами производится перед подписанием настоящего договора». Суд при принятии решения пришел к выводу, что пункт 6 оспариваемого договора не может являться подтверждением передачи мною денег и исполнением своих обязательств в полном объеме, основываясь только на своем внутреннем убеждении, а не на норме закона. В соответствии с действующим законодательством покупатель может потребовать от продавца выдать ему расписку на получение денежных средств по договору. Это является правом покупателя, а не обязанностью, как утверждается в судебном решении.
Таким образом, суд не только не дает оценку указанным документам и фактам, имеющим существенное значение, но и игнорирует их вообще, изначально приняв позицию стороны истца, что делает невозможным принятие законного и обоснованного решения. Апелляционная жалоба, поданная нами в Краевой суд (дело № 33-5886/2016), оставила решение Советского районного суда (дело № 2-5313/2015 ~ М-5422/2015) без изменения. В настоящее время Мурашко И. Г. И ее дочь Афонина Н. С.
Периодически провоцируют конфликтные ситуации с целью подготовки основания для подачи искового заявления о выселении меня и моей семьи с несовершеннолетним ребенком из моего дома. В связи с вышеизложенным прошу оказать содействие в восстановлении законности и недопущения факта мошенничества в отношении моей семьи. По причине того, что вся корреспонденция, приходящая для меня по адресу проживания, изымается и уничтожается Мурашко И. Г. 19 ноября 2016 года, я заказным письмом получил письмо-претензию от Мурашко И. Г.
« об устранении препятствий в пользовании жилым домом и выселении». В котором она просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением-домом, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. М. Горького 87, чинимые моей семьей и несовершеннолетней дочерью собственнику Мурашко И. Г.
И в добровольном порядке выселиться из ее дома в течении трех дней с момента получения настоящей претензии. В противном случае она будет вынуждена обратиться в суд. Мотивирует она тем, что у нас постоянно с ней возникают скандалы, что не соответствует действительности. С начала судебных разбирательств наше общение происходит исключительно только в зале судебного заседания, вне здания суда мы не общаемся вообще. Обращаю Ваше внимание на то, что к строительству 2/3 части дома, проданного мне по договору купли-продажи и приватизации земельного участка Мурашко И. Г.
Не имеет вообще ни какого отношения, данная часть дома была построена мной лично на собственные денежные средства, а так же приватизация земельного участка произведена за мои счет по взаимной устной договоренности с Мурашко И. Г. Таким образом, на данный момент продолжает происходить факт преступных действий в отношении моей семьи и несовершеннолетней дочери, целью которого является незаконное присвоение чужого имущества путем мошенничества. Прошу Вас оказать содействие в возобновлении пересмотра этого дела с привлечением свидетелей и соблюдением всех процессуальных норм и законности. 21. 11.
2016г. /Афонин В. С. /