Глубокоуважаемый Владимир Вольфович. Просим Вас помочь нам в сложившейся ситуации. В настоящее время идет реконструкция Калужского шоссе и часть нашего земельного участка попала в зону прокладки коммуникаций и, по рекомендации АО «МОСИНЖПРЕКТ», мы занялись сбором документов и государственной регистрацией ранее возникшего права собственности на землю в Управлении Росреестра по Москве. При оформлении документов, нами была выявлена, ранее допущенная, техническая ошибка, которая впоследствии была воспроизведена в правоустанавливающих документах а именно: В 1992 году Подольским БТИ был изготовлен инвентарный план земельного участка по адресу: МО Подольский р-н, д.
Красная Пахра, д. 7. Изготовленный план, в 1994 г. Нами был передан в администрацию Краснопахорского с/с для оформления права собственности на земельный участок.
Как следовало из содержания плана, площадь участка составляла 1606 кв. М. Вместе с тем, в архиве ГУП МОБТИ г. Подольска и переданном из ГУП МОБТИ в Кадастровую палату, имеется инвентарный план земельного участка из содержания которого следует, что площадь нашего земельного участка составляет 2420 кв.
При этом конфигурация земельного участка, а также показатели границ: Ширина земельного участка – 15м85см и 21м75см Длина – 97м55см и 102м48см полностью совпадают с переданным нами в администрацию планом. На основании плана было издано постановление главы администрации Краснопахорского с/с от 29. 07. 1994г.
№ 520 «О передаче в собственность земельного участка Снегиревой Т. Н., Ивановой Н. Н.
» Как следует из содержания п. 4 Постановления общая площадь земельного участка определена в границах: Ширина земельного участка 15м85см и 21м75см
Длина – 97м55см и 102м48см Это полностью соответствует границам, указанным в плане архива БТИ. Нам, в результате технической ошибки БТИ, были переданы в собственность земельные участки при ½ домовладении – по 803 кв. М каждому с кадастровыми номерами 50: 27: 0020107: 236, 50: 27: 002010404: 377 (т. Е.
Общая площадь передаваемых участков составила 1606 кв. М). Дополнительно сообщаем, что конфигурация, границы и площадь земельного участка не менялась с момента его образования и до настоящего времени. Это подтверждается ситуационным планом земельного участка составленным кадастровым инженером.
В настоящее время площадь нашего земельного участка составляет 2359 кв. М (практически приближенную к площади земельного участка, указанную в архивном плане БТИ и Кадастровой палате). Мы обратились в ГУП МОБТИ г. Подольска и они подтвердили, что на момент изготовления инвентарного плана площадь нашего участка составляла 2420 кв.
М В связи с изложенным полагаем, что указанная техническая ошибка может повлечь нарушение наших прав владения, пользования и распоряжения земельным участком. Поскольку данные границы существуют на местности в таком виде более 15 лет, считаем возможным узаконить их. Просим Вас дать согласие на оформление в собственность нашего земельного участка по адресу: г. Москва, Краснопахорское поселение, д.
Красная Пахра, дом 7 по фактической площади, (а именно – 2359 кв. М) с учетом признанной ошибки БТИ и указать перечень документов, необходимых для этого. Уважаемый Владимир Вольфович просим Вас лично если это возможно посетить наш земельный участок и помочь нам в оформлении документов