Уважаемый Владимир Вольфович, здравствуйте. Обращаюсь к Вам с надеждой о помощи, поскольку все остальные способы добиться справедливости уже испробовал – безрезультатно… Кратко изложу суть моей проблемы: 21 апреля 2014года я заключил договор об участии в ЖСК № 104043/Ж04149-Д11. В соответствии с ним Группа компаний «СУ-155» обязалась передать мне в собственность квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: Московская область, г. Долгопрудный, мкр.
Центральный, корп. 11, имеющей следующие проектные характеристики: 3-комнатная квартира, расположенная на 11-ом этаже, секция №5, условный номер1, тип слева, проектной площадью всех помещений 87, 4 кв. М. Приобретенной мной для улучшения жилищных условий своей семьи.
Во исполнение указанного договора, согласно п. 2. 1, мной был внесен паевой взнос в размере 4 457 400, 00 (четыре миллиона четыреста пятьдесят семь тысяч четыреста рублей, 00 коп) руб. 00 коп.
Согласно п. 1. 6. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, где будет расположена квартира, указанного в п.
1. 1 указанного договора был установлен не позднее 4 квартала 2015 года, по информации о строительстве объекта (на сайте группы кампаний СУ 155), был заложен фундамент, больше новостей о ходе строительства не выкладывалось строительство не велось. Я был вынужден расторгнуть договор с ГК СУ-155, чтобы на возвращенные средства, все-таки произвести улучшение жилищных условий. Согласно п.
3. 4. 2. Вышеуказанного договора Пайщик имеет право по своему усмотрению и в любое время выйти из ЖСК и получить сумму паевого взноса.
22 сентября 2015 года, мной было подано заявление на имя Председателя ЖСК Хмельницкой Натальи Борисовны о выходе из состава ЖСК и возврате денежных средств (вх. № 4334 от 22. 09. 2015), на что 23 октября за Исх.
№ 2852 мне был составлено ответное письмо с предложением соблюсти процедуру выхода из членов ЖСК, в соответствии с п. 6. 3 Договора об участии в ЖСК, переданное мне 17. 11.
2015. 18 ноября 2015г. Я подал заявление о выходе из членов жилищно-строительного кооператива «Западный», составленное менеджером Товарищества и принятое к рассмотрению 18. 11.
2015 за №6835 18 декабря 2015 г., подписан протокол №3 552/1 заседания правления ЖСК «Западный», в соответствии с которым принято решение признать Заявителя вышедшим из Жилищно-строительного кооператива «Западный» и указано о необходимости произвести выплату денежных средств Заявителю в счет возврата внесенной суммы паевого взноса в размере 4 451 400, 00 (четыре миллиона четыреста пятьдесят одну тысячу четыреста рублей, 00 коп) руб. 00 коп. Путем перечисления денежных средств на банковский счет заявителя.
В течении 2 (Двух) месяцев со дня принятия решения о выходе Заявителя из членов ЖСК «Западный». Таким образом, денежные средства должны были быть перечислены на мой счет не позднее 18 февраля 2016 г. Решением Гагаринского районного суда города Москвы № 2-8246/2016 от 20 декабря 2016 г по иску Медведева Дмитрия Николаевича к ЖСК «Западный» о взыскании с ЖСК «Западный» денежной суммы в размере 4 451 400 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 259 268 руб.
, расходов на представителя в размере 15 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 31 753 руб. 34 коп., выдан исполнительный лист № ФС № 017508737 от 09 февраля 2017 г.
Судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП Люкмановым И. Р. Возбуждено исполнительное производство 68265/17/77006-ИП от 27. 09.
2017 г. По состоянию на сегодняшний день, возврат денежных средств не произведен. Я не раз обращался и СУ-155 и в банк Российский капитал с просьбами приостановить продажу квартиры, по которой денежные средства не возвращены в соответствии с договором, но безрезультатно – квартира фактически продана во второй раз. Все обращения в СУ-155 заканчиваются тем, что никого из руководителей нет на месте, оставляйте письмо – вам ответят.
Я обратился с предложением о заключении мирового соглашения и погашении задолженности по исполнительному листу, но ответа так и не получил. Пристав-исполнитель в ответ на обращения разводит руками и грешит на систему. Таким образом моя семья осталась и без денег, и без квартиры. Владимир Вольфович, помогите пожалуйста разрешить ситуацию, ведь не может остаться безнаказанным мошенничество в отношении простых граждан, помогите вернуть моей семье по праву принадлежащую нам квартиру.
Заранее благодарю за помощь и содействие.