Владимир Вольфович! Обращаюсь к Вам с криком о помощи! Более 800 семей живут на грани нищенского существования по вине недобросовестного застройщика ООО” Кубань Строй Стандарт”. Сроки окончания строительства перенесены уже на год. И, по словам представителей застройщика будут переноситься далее, и не единожды. Администрация города Краснодара ничем не может нам помочь.
Губернатор игнорирует наши письма с просьбами о встрече. Мы остались один на один со своей проблемой! Помогите нам. Подробности в приложенном письме. Председателю ЛДПР РФ
Жириновскому Владимиру Вольфовичу от Шевчук Алины Викторовны,
г. Краснодар, ул. Е. Жигуленко, 4-91,
89194747663
e-mail: nafanyalina@mail. Ru Уважаемый Владимир Вольфович! К Вам обращается дольщик строящегося объекта ЖК «Территория Счастья», расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Евгении Жигуленко д. 3 (литер 1, 2).
Строительство указанного объекта осуществляется компанией ООО «Кубань строй стандарт» (ООО «КСС»), юридический адрес: республика Адыгея, Тахтамукайский район, ул. Малиновая, д. 7. Генеральный директор компании – Соколов Андрей Анатольевич. Генеральным подрядчиком строительства является ООО «Стройтехсервис» (ранее ООО «Росвек»), юридический адрес: республика Адыгея, Тахтамукайский район, ул. Малиновая, д.
7. Генеральный директор – Купрадзе Давид Джемалович. 18. 07. 2013 года компания зарегистрирована в налоговом органе по Республике Адыгея с наименованием ООО «РАДА». С 03.
03. 2014 года юридическое наименование изменено на ООО «КСС». Изначально, департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар разрешение на строительство объекта от 11. 07. 2013 года № RU23306000-2830-р было выдано гражданину Мерзлякову Е. Е.
, сроком действия до 11. 08. 2015 года. Срок действия разрешения на строительство продлевался трижды и в настоящее время установлен до 11. 09. 2017 года.
По данным проектных деклараций от 03. 11. 2016 года планируемая стоимость объекта строительства жилого дома литер «1» – 800 млн. Рублей, литер «2» – 600 млн. Рублей. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию по измененной декларации не позднее 31.
03. 2017 года. При покупке мною квартиры в ООО «КСС» срок сдачи жилого комплекса в эксплуатацию был не позднее первого квартала 2016 года. По последней редакции проектной декларации срок сдачи объекта перенесен на первый квартал 2017 года, но в нарушении части 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ соответствующее уведомление о невозможности завершения строительства объекта в установленный договором срок, в мой адрес направлено не было. В настоящее время, строительство объекта полностью остановлено. Но, при этом, объект не занесен в список «объектов с нарушениями», опубликованный на официальном сайте Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края.
Среди дольщиков была сформирована инициативная группа для урегулирования возникающих вопросов с представителями компании застройщика и администрацией г. Краснодара. На первых встречах дольщиков с ООО «КСС», компанию представлял генеральный директор Соколов А. А., но с конца августа 2016 года компанию представляет Кашуба Юрий Борисович, которого нам представили в качестве заместителя генерального директора. В тоже время, известно, что Кашуба Ю.
Б. Является действующим арбитражным управляющим, состоит в Ассоциации” Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих” Единство”. В августе 2016 года по фактам нарушений Федерального закона № 214-ФЗ и остановки строительства жилого комплекса дольщиками были направлены заявления в прокуратуру Краснодарского края на предмет проведения проверки в отношении компании застройщика ООО «КСС». По ходатайству прокуратуры Краснодарского края департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края была проведена проверка, по результатам которой было выявлено нарушение статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ в виде нецелевого расходования денежных средств дольщиков, за которое в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 139-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» устанавливается уголовная ответственность по ст. 200.
3, 159 УК РФ. Основываясь на результатах проведенной проверки Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края в сентябре 2016 года материалы по выявленным нарушениям были переданы в УМВД России по г. Краснодару и в Прокуратуру Краснодарского края. На данный момент уголовное дело по фактам выявленных нарушений не заведено. По заявлению одного из дольщиков, отправленному в электронном виде на сайт генеральной прокуратуры, управление в южном федеральном округе, по факту нецелевого использования средств дольщиков компанией ООО «КСС», прокуратурой Тахтамукайского района Республики Адыгея, была проведена проверка в отношении компаний ООО «КСС» и ООО «Стройтехсервис» (ранее «Росвек»). В ходе проверки установлено, что заявленный адрес местонахождения компании застройщика (Республика Адыгея, Тахтамукайский район, ул.
Малиновая, д. 7.) не является адресом постоянного местонахождения компании ООО «КСС», в связи с чем 25. 10. 2016 года Прокуратурой Тахтамукайского района было направлено исковое заявления о снятии ООО «КСС» с регистрационного учета в Тахтамукайский районный суд. Одной из причин остановки строительства нашего ЖК представители ООО «КСС» называют невыполнение обязанностей по договору генерального подряда со стороны генерального подрядчика ООО «Стройтехсервис».
Однако, все претензионные сроки (30дней) к ООО «Стройтехсервис» со стороны ООО «КСС» давно прошли, а решать этот вопрос в судебном порядке компания застройщик отказывается, мотивируя это отсутствием денежных средств, необходимых для уплаты государственной пошлины для подачи судебного иска. Также представители компании ООО «КСС» ссылаются на отсутствие денег для достройки дома. В тоже время, по акту проверки, проведенной Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края, из заявленных в разрешении на строительство 23306000-2830-р от 11. 07. 2013 года, 875 квартир, продано более 90%, выручено около 1 млрд. 300 млн рублей.
Заявленная стоимость жилого комплекса исходя из проектных деклараций составляет 1. 4 миллиарда рублей. Силами дольщиков 22. 10. 2016, 04. 11.
2016, 12. 11. 2016 было проведено три согласованных с администрацией г. Краснодара мероприятия в виде пикетирования, с целью обратить внимание городских властей и общественности на возникшую со строительством объекта проблему. На пикете, проводимом 04. 11.
2016 года, присутствовал заместитель директора департамента строительства, начальник отдела муниципального контроля г. Краснодара Мадовский Александр Александрович, который заявил о том, что в данный момент ведется работа по поиску инвестора для передачи объекта строительства на достройку. Мадовский А. А. Не отрицает, что компания ООО «КСС» входит в холдинг компаний под брендом «Счастье» (информации о регистрации указанного холдинга в налоговых органах, в открытых источниках нет). Согласно информации из официального сайта в холдинг входят следующие компании: ООО «Белые Паруса», ООО «Строительная компания счастье», ООО «Счастье парк» (г.
Анапа), а также же еще несколько жилых комплексов, без опубликованных проектных деклараций. Руководителем холдинга, со слов Мадовского А. А. И Кашубы Ю. Б. Является гражданин Купрадзе Давид Джемалович, который в свою очередь занимает должность генерального директора компании ООО «Стройтехсервис», выступающей в роли генерального подрядчика по строительству всех объектов, входящих в холдинг.
По информации от представителей администрации г. Краснодара гражданин Купрадзе Д. Д. Располагает активами в виде больших земельных участков, расположенных в респектабельных районах города Краснодара и готов предложить эти активы новому инвестору. На ряду с большим количеством писем отправленных дольщиками Президенту РФ, в Правительство РФ, в Управление Генеральной прокуратуры по Южному Федеральному округу, в Прокуратуру Краснодарского края, в Прокуратуру г. Краснодара, в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, Губернатору Краснодарского края, на пикете, проведенном 12.
11. 2016 года дольщиками было записано обращение с призывом о помощи к Путину Владимиру Владимировичу. На указанном пикете от администрации города Краснодара присутствовал только заместитель начальника отдела развития строительного комплекса Георгиев Сергей Михайлович. Представители компании ООО «КСС» на этом мероприятии не присутствовали. В телефонном разговоре с генеральным директором ООО «КСС» Соколовым А. А.
Было четко сказано о нежелании руководства компании проводить встречи с дольщиками. Заместитель генерального директора Кашуба Ю. Б. При неоднократных попытках дольщиков дозвониться ему, с целью пригласить на наш пикет, просто не брал трубку. Ранее на встречах с дольщиками присутствовал гражданин Журавлев Иван Васильевич, которого руководство компании ООО «КСС» представляло дольщикам в качестве главного инженера нашей стройки. В последствии стало известно, что он является представителем ООО «Стройтехсервис» (ранее «Росвек»).
Этот факт говорит о сокрытии реальной информации о лицах, представляющих компанию-застройщика, и о тесных связях ООО «КСС» и ООО «Стройтехсервис». Анализируя вышеуказанную информацию, я предполагаю, что в настоящее время речь идет о готовящейся ликвидации компании ООО «КСС», что в свою очередь ставит под вопрос окончание строительства объекта ЖК «Территория Счастья». На основании изложенного, прошу Вас:
1. Взять под личный контроль происходящую ситуацию со строящимся объектом. 2. Инициировать в рамках Ваших полномочий независимую аудиторскую проверку финансового состояния компаний ООО «КСС» и ООО «Стройтехсервис». 3. Организовать контроль в части проведения доследственных мероприятий по заявлениям дольщиков в УМВД России по г.
Краснодару для исключения коррупционной составляющей при вынесении процессуального решения при возбуждении либо отказе в возбуждении уголовного дела. 16. 11. 2016 /Шевчук А. В. /
являюсь сиротой стоял на очереди детей сирот оставшиеся без попечения родителей. В 2011г. получил квартиру, Агент по продаже недвижимости фирмы “Аякс” попросил заселить сироту так как он свою квартиру продал и ему ни где было жить, я ему разрешил жить в своей квартире. У меня были долги по квартплате потому что ни где не брали на работу за хроническое заболевание. Сирота Лаптев Сергей Юрьевич с которым стояли на улучшение жилой площади , и он меня подбил на приватизацию и на продажу моей квартиры. Администрация г..Краснодара ускоренно сделала приватизацию зная что я буду продавать и разрешили приватизацию , и сказали Флаг Вам в руки-хоть избавимся от заботы и отвечайте сами за свои поступки, Обратился в агенство Каян риэлтор Андрей посоветовал купить у строительной компании квартиру Аликон по 215 закону без права на строительства в Ноябре 2014г.. Эта строительная компания исчезла и на место его появилась другая строительная компания ООО Радуга, которая меня перевела по 214 закону и в договоре указанно сдача дома 2016г На данный момент он залил 10-ть этаже 1-вого литера, а на 4-м этаже выложил кирпичом. А остальные литера делается работа на котловане , в конце 2017 г-ду 3-ри дома построить и сдать комплекс. Администрация города дает разрешение на строительство и увеличивает сроки сдачи дома. Не однократно я обращался в Админмистрацию и в прокуратуру краснодарского края о предоставлении временного жилья и принять меры к застройщику администарция и прокуратура игнарировают на мои обращения и насмееваються на до мной. На данный момент я вынужден бомжевать за не правомерные действия со стороны застройщика ООО ЖК Радуга и администрации г. Краснодара прошу вас принять меры и помочь мне с уважением Евтенко В.Н. тел.: 8(961)-501-33-91