Жители дома № 45-а по ул. Садовая в дер. Медвежьи Озера Щелковского района Московской области обращаемся к Вам с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. Вышеуказанный жилой дом площадью 1233, 2 кв.
М. Расположен на земельном участке площадью 1000 кв. М. С кадастровым номером 50: 14: 040112: 570.
Собственниками жилого дома являются 47 граждан. Жилые помещения в жилом доме были приобретены по договорам купли-продажи и инвестирования у Паламарчука Вадима Ивановича. После оплаты по договорам и оформлении свидетельств о государственной регистрации права выяснилось, что жилые помещения в доме являются не квартирами, а комнатами. Паламарчук В.
И. Намеренно ввел граждан в заблуждение, т. К. Уверял, что приобретенные жилые помещения являются квартирами – студиями, а дом является многоквартирным.
В 2013 году Решением Щелковского городского суда Московской области от 20. 12. 2013г. По делу № 2-2224/13 по иску Администрации с/п Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области к собственникам жилых помещений, вышеуказанный жилой дом был признан самовольной постройкой, прекращено право собственности на жилые помещения в доме 47 граждан и прекращена регистрация граждан по адресу дома.
Доводы собственников жилых помещений в суде не были услышаны, ходатайство органов опеки о необходимости защитить права несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы в доме, постоянно проживают, было отклонено. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50: 14: 040112: 570 по настоящий момент является Паламарчук Вадим Иванович, который в нарушение обязательства от 07. 09. 2009г.
№ 4391, заверенного нотариусом г. Щелково Щелковского муниципального района Московской области не передал земельный участок собственникам жилых помещений. В 2013 году Кулакова Анна Викторовна-собственница квартиры в доме обратилась в правоохранительные органы с заявлением по факту мошеннических действий Паламарчука В. И.
, однако в возбуждении уголовного дело было отказано (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела МУ МВД РФ «Щелковское» от 11. 04. 2014г). Данный отказ является необоснованным и незаконным, т.
К. Нарушены права граждан и несовершеннолетних детей, которые были введены в заблуждение и могут в любой момент лишиться единственного жилья. В отношении Паламарчука В. И.
Прошло много судебных процессов по аналогичным ситуациям в Московской области, но государственные и правоохранительные органы бездействуют, нарушая жилищные права граждан, гарантированные Конституцией РФ. В соответствии с Конституцией РФ (ст. 40) жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека (наряду с пищей, водой, одеждой и др.).
О праве на жилище говорится в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах 1966 г., в других международных документах. Паламарчук В.
И. Организовал управляющую компанию ООО «Перспектива», представителем, который является гр-н Подкомарис Н. В. – компаньон Паламарчука И.
В. С 2012 года все жители дома оплачивали коммунальные платежи управляющей организации ООО «Перспектива», на основании выставленных счетов. Жители дома, начиная с 2008 года, добросовестно пользуются приобретенными квартирами, произвели ремонт, регулярно оплачивают коммунальные платежи, несут бремя по содержанию жилого дома и общего имущества, оплачивают налоги. На данный момент Паламарчук В.
И. Решением Арбитражного суда от 21. 10. 2016 года по делу № А40-180791/16-74-662 Ф признан банкротом и введена процедура конкурсного производства.
Финансовым управляющим назначен Сальников Дмитрий Сергеевич, Член Союза Арбитражных управляющих «Возрождение» (адрес: 127644, г. Москва, ул. Лобненская, д. 12, к.
2, кв. 625). Узнать входит ли земельный участок в конкурсную массу, не представляется возможным, т. К.
Ни один из собственников не является кредитором по делу. Из чего следует, что в любой момент появится новый собственник, который снесет дом, и люди в буквальном смысле окажутся вместе с детьми на улице. Кроме того, нами дважды подавались документы на смену вида разрешенного использования земли в кадастровую палату. Есть письмо с Администрации Медвежьих озер и выкопировка из ПЗЗ о том, что наш участок относится к зоне Ж-1
Первый отказ пришел 30 мая 2016. Причина отказа – отсутствие декларации от собственника участка. При повторной подаче, декларация была сделана. Очередной отказ пришел 25 ноября 2016 года.
Причина отказа: При кадастровом учете должно быть четко установлено фактическое нахождение участка в пределах границ территориальной зону. Отказ был в связи с тем, что в кадастровой палате данной информации нет. Просим разобраться в сложившейся ситуации и оказать содействие в решении данной проблемы, а также сделать запрос в Арбитражный суд г. Москва по делу № А40-180791/16-74-662 Ф о наличии в конкурсной массе земельного участка с кадастровым номером 50: 14: 040112: 570 (адрес объекта: участок 45-а находится в 90 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Щелковский район, с/п Медвежье-Озерское, д.
Медвежьи Озера, д. 41).
Та же самая история в Подольске, совместно добьёмся посадки мошенников за преднамеренное банкротство.
Щелковский УЭ прикрывает этого Паламарчука.