Здравствуйте Владимир Вольфович, в большей степени это письмо не обращение, а мольба о помощи т. К. Я и моя семья с несовершенно летним и малолетним ребенком, родителями – пенсионерами может остаться без единственного жилья. В 2015 году перевезли в г. Томск родителей и в связи с этим остро встал вопрос об увлечении жил площади. Занявшись этим вопросом искал в интернете фирму застройщика по г.
Томску для постройки загородного дома большей площади имеющейся у нашей семьи квартиры по адресу г. Томск ул. Ивана Черных 66 кв 184, площадью 50 квм. Заинтересовало предложение от фирмы ООО «Стройинвест» (далее по тексту – фирмой) в лице директора Попова Константина Витальевича, который предлагал дом с участком земли в районе села Корнилово, Лесной массив ул. Озерная 10. По результатам анализа по фирме «Стройинвест» плохих отзывов по данной фирме нет.
Хороший, качественный сайт, участки по району Красная горка были практически все распроданы. Ездили смотрели в течении месяца как ведется стройка на аналогичных домах данной фирмы. Стройка велась исправно. Так же в данной фирме строится мой брат Соловьев А. В. Обговорив все нюансы после осмотра участка и 15 сентября 2015г.
Заключили договор строительства жилого дома №А/1-77 площадью 160 кв. М. С черновой отделкой, септиком, электричеством, водоснабжением, на основании дополнительного соглашения к договору строительства №А/1-77 от 15 сентября 2015г сроком сдачи 28. 02. 2017г. Стоимостью 2 610 000 (два миллиона шестьсот тысяч рублей) на земельном участке с кадастровым № 70: 14: 0300090: 1874 площадью 750кв.
М стоимостью 50 000 (пятьдесят тысяч рублей). Оплата строительства жилого дома в счет имеющейся у меня 2 комнатной квартиры по адресу г. Томск ул. Ивана Черных 66 кв. 184 оцененной по средне рыночной цене на момент 09. 12.
2015г. И составляла 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч рублей) и устраивала обе стороны с правом проживания до момента сдачи дома. Передача квартиры в собственность как я узнал позже матери Попова К. В. Поповой Светланы Ивановны 04. 02.
1955г. Рождения состоялась 09. 12. 2015г. В управлении федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. На сделке присутствовал только Кочкин Константин, который занимался подготовкой и оформлением всех документов.
Деньги из рук в руке не передавались, а мне была предоставлена квитанция к приходному ордеру № А/1-77/2 от 10 декабря 2015г. Об оплате стоимости строительства в размере 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч рублей). Оставшуюся сумму в размере 260 000 (двести шестьдесят тысяч) оплачивал в рассрочку наличными в кассу ООО «Стройинвест»:
1. Квитанция №А/1-77/1 от 15. 09. 2015г в размере 100 000 (сто тысяч рублей). 2. Квитанция №75 от 15.
06. 2016г. В размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей). 3. Квитанция №А/1-77 от 15. 09.
2015г. В размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей). 4. Квитанция №А/1-77/16 от 09. 03. 2016г.
В размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей). 5. Квитанция №А/1-77 от 15. 09. 2016г. В размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей).
6. Квитанция №А/1-77/2 от 11. 01. 2016г. В размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей). 7.
Квитанция №А/1-77/4 от 15. 02. 2016г. В размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей). 8. Квитанция №А/1-77 от 15.
09. 2015г. В размере 15 000 (пятнадцать тысяч рублей). 9. Квитанция №А/1-77/16 от 09. 09.
2015г. В размере 25 000 (двадцать пять тысяч рублей). Две квитанции на сумму 30 000 (тридцать тысяч) оплачены через сбербанк онлайн. Имеется справка от ООО «Стройинвест» 14 октября 2016г., что на 14 октября 2016г. Размер выплат по договору строительства №А/1-77 от 15.
09. 2016г. Составляет 2 610 000 т. Р. Я рассчитался в полном объёме. Так же 09.
12. 2015г. Мне передали договор аренды квартиры между Поповой С. И. И мной. Позже я узнал, что данную квартиру продали другому человеку (по имеющейся информации этот человек делает крыши на домах от «Сторйинвеста» и данной квартирой рассчитались за выполненные им работы).
Меня об перепродаже квартиры никто не уведомил. По состоянию застройки моего дома на 09. 01. 2017г. Ни каких работ не производилось участок не спланирован, отсутствует фундамент, а так же отсутствуют подъездные пути, электричество. Данный участок в собственность мне не передан и находиться в обременении.
ООО «Стройинвест» в лице директора Попова Константина Витальевича и его заместителя Кочкина Константина (отчество не помню) с которым и происходили в основном все переговоры и оформление документов, обязательства по постройке жилого дома не выполнены и с учетом сложившейся ситуации не выполнятся. При переговорах адекватных ответов по срокам завершения строительства нет, «кормили» обещаниями о самом скорейшем начале стройки. Считаю, что данная фирма ООО «Стройинвест» в лице директора Попова Константина Витальевича и его заместителя Кочкина Константина не законно использует мои денежные средства и имевшуюся у меня квартиру с целью присвоения для получения выгоды. Данные действия я считаю мошенничеством. Заявление в ОБЭП с просьбой о рассмотрении, возбуждении уголовного дела подали 09. 01.
2017г. По адресу Российская Федерация, Томская область, Томск г., Фруктовый пер., 28-А, ответа нет по сей день. В данный момент это единственный шанс не остаться на улице. С уважением Иван Викторович Рогозин
16. 02. 2017г.