Кто пустил козла в огород? ЖКХ! Это слово для каждого жителя стало синонимом самой скандальной, самой кабальной и бесконтрольной сферы деятельности всех регионов страны. Царит беспредел и беззаконие, ханжеское отношение к потребителям услуг ЖКХ. Невольно при ходит на память песня И. Талькова «Родина моя!
Ты сошла с ума! ». Раньше каждый житель имел дело с одним контактёром – это с ЖКХ. А теперь их стало семь! Предполагалось сервисное обслуживание населения, а получился грабёж. Каждый тянет одеяло на себя, а выжить как можно больше средств из клиента, обмануть любым способом.
А теперь появился ещё один – восьмой – слуга народа: Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов. Этот самозваный «оператор» еще ничего не сделал, а вот операции по изъятию денег из карманов владельцев квартир проводит дерзко коллекторским методом, бессовестно и решительно. На настоящий момент мне начислил за 49 м2 6419 руб. Плюс 545 руб. Пени. Всего 6964 руб.
Пеня составляет 8, 5%. Откуда это взять? Но согласно Федеральному Закону от 29. 06. 2015 г. № 176ф3 право взыскания взносов за капитальный ремонт наступает только с 01.
01. 2017 г. Этот оператор с мафиозными повадками ведёт себя странно. Жильцы нашего дома его не выбирали на общем собрании, договора не заключали. Более того 07. 07.
2015 г. В ДК «Россия» состоялось собрание жильцов многоквартирных домов в присутствии представителей Администрации и депутата областного собрания Т. А. Завгородней, где решался вопрос о выборе управляющей компании по капитальному ремонту. Собрание проголосовало против избрания этой компании в качестве регионального оператора капитального ремонта. Однако Администрация игнорировала заявление воли народа, своей позиции к решению собрания не выразила, население об этом не информировала, а протокол, собрания куда-то испарился.
За спиной жителей была совершена сделка и владельцам квартир стали поступать странные извещения без указания фамилии или с указанием инициалов (трёх букв). Толи это документ, толи шпаргалка –неизвестно. При чём этот залётный «оператор» совершенно не знает своей «паствы». На мою бывшую соседку под инициалами ИЛВ вот уже 3 года поступают платёжные документы, хотя эта ИЛВ ещё 6 лет назад продала свою жилплощадь и проживает в Челябинске. Как он намерен взимать плату с этого плательщика. Если за столько времени никто не удосужился узнать, кто живёт в квартире.
Видно птицу по полёту. Уже сейчас видно, что данный «оператор», дислоцирующийся далеко от Карталов (в Челябинске), будет только исправно собирать деньги и лёжа на боку латать жильё с помощью шабашников. Как в этих условиях жителям домов общаться повседневно с таким Региональным оператором по столь хлопотному вопросу (как всем известно) капитального ремонта? О капитальном ремонте следует сказать особо. Для владельцев жилых помещений это, очень важно. До приватизации жилых домов средства на реновацию и капитальный ремонт мы, оплачивали в виде отчислений от квартирной платы в амортизационный фонд.
В советское время этот порядок соблюдался строго. За нарушения не одна бухгалтерская голова «слетела с плач». Значит многие старые дома, подошедшие к рубежу капитального ремонта (т. Е. Их жители) уже полностью или частично выплатили взносы на ремонт и вот теперь вынуждены платить второй раз! На многочисленные запросы граждан – где этот амортизационный фонд?
– чиновники твёрдо молчат, как будто воды в рот набрали. Но какая бы причина не была, объяснить-то почему они не хотят? Или нечего сказать? Вызывает вопрос и ставка 6, 7 руб. Из каких данных исходило Правительство области? И до каких пор выплачивать эту ставку?
Всю жизнь или только до всемирного потопа? Как можно было определить эту ставку без сметы на ремонт? Да, и эту ставку ещё не успели установить, а на горизонте уже брезжит её повышение. В газете «Южноуральская панорама» за 27 октября, в заметке Антона Ферге, сообщается, что постановлением Правительства области с 01. 01. 2017 г.
Ставка повышается до 7 руб. За кв. М., а далее ещё на 80 копеек. Аппетит приходит во время еды? Но еда-то ещё не наступила.
И ешё. Для чего потребовалось разделить текущий и капитальный ремонт? Ведь грань между ними провести трудно. Многие жители многоквартирных домов заменили трубы, внутриквартирное оборудование, сделали евроремонт. А завтра явится указанная вы Управляющая компания по Капитальному ремонту и всё это разрушит? Почему функции нельзя передать управляющей компании по содержанию жилых помещений, как было раньше?
Ведь экономия затрат очевидна. Только на переезд из города в город этот залетный региональный оператор с массой техники и строительных материалов, затратит громадные средства. Вот почему его не устраивает и не устроит ставка в 6 руб. 70 коп. За квадратный метр. Если бы эту ставку оплачивал не народ, а этот «оператор», то и отношение было бы совершенно другим.
Поставщики услуг должны находится в одном городе со своими клиентами; так и эта управляющая компания должна находится в Карталах, не прятаться от людей и от возможной ответственности перед ними. Как жители должны отражать систематические притязания не обладающих чувством меры чёрных риэлторов? При огромном количестве правозащитных и контролирующих органов (Прокуратура, следственны комитет, полиция, налоговая, три Администрации) ни одна не видит и не вникает в то, о чём идёт речь. Средство массовой информации так же никакой помощи не оказывает, на обращения не отвечают. А ведь в таком важном и массовом вопросе требуется публичное солидарное общение. Жителей тысячи, к каждому отдельно не обратишься, и мнение каждого не услышишь.
Значит надо действовать через средства массовой информации. Уважаемые народные депутаты! Во время предвыборной компании Вы находите дорогу к избирателям, а после выборов эта дорога становится труднопроходимой. Вы ведь сами являетесь клиентами обслуживающих ЖКХ компаний. Так почему сложилась такая ситуация? К кому же ещё обращаться, как не к Вам?
Помогите, пожалуйста, на первый случай хотя бы, опубликовать данное обращение в какой-либо газете и обязать причастных функционеров публично объяснить через неё населению, кто будет исправлять положение? И как? Иначе смутное время не прекратиться ещё долго! 08. 11. 2016 г.
/Устьянцев/
Т. 83513372944
89085707409