Здравствуйте Владимир Вольфович! Пишет Вам Едемская Наталья Александровна, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Сергея. Моему сыну, на праве собственности (свидетельство 52-АД 864592) принадлежит квартира, в доме признанном аварийным и подлежащим сносу, расположенная по адресу: Нижегородская обл., г.
Кстово ул. Береговая д. 16, кв. 1.
Не придя к единому мнению с администрацией г. Кстово, вопросы по данному делу были рассмотрены в суде. Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Выборнова Д. А 24.
03. 2017 г. Вынес решение о возложении на администрацию г. Кстово Кстовского р-на Нижегородской области выплатить мне Едемской Натальи Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Сергея 27.
03. 2002 г. Р. Денежные средства в счет выкупной цены жилого помещения, расположенного по адресу: г.
Кстово ул. Береговая д. 16 кв. 1, в сумме 1 710 500 (Один миллион семьсот десять тысяч пятьсот) рублей 00 коп.
Данное решение вступило в законную силу 03. 05. 2017 г. И не было обжаловано администрацией г.
Кстово в вышестоящий суд. Также 16. 05. 2017 г.
Мне был выдан исполнительный лист ФС №020 066 026, который я Едемская Н. А 18. 05. 2017 г.
Передала на исполнение в департамент финансов администрации г. Кстово. Мне пояснили, что для добровольного исполнения перечисление денежных средств по исполнительному листу у администрации г. Кстово имеется три месяца, то есть до 18.
08. 2017 г. 25. 07.
2017 г. Мне на телефон пришло смс сообщение из администрации г. Кстово от Гусевой И. А.
(начальник отдела аварийного фонда, которая на данный момент ушла в декрет):” Наталья Александровна Вас беспокоит администрация г. Кстово. Мы готовы Вам выплатить выкупную стоимость по решению суда, но для этого нам требуется разрешение органов опеки. Будьте добры выйдете на связь!
Для решения данного вопроса.” Хотя я все лето была на связи. Перезвонив в администрацию, Гусева И. А.
Пояснила мне, что я должна открыть счет в банке на имя своего несовершеннолетнего сына Сергея, так как нотариус, с которым работает администрация г. Кстово, Колоскова М. А. Не пропустит сделку по выкупу жилья и что скоро произойдет” объединение администраций Кстовского р-на и г.
Кстово Нижегородской области” и тогда я Едемская Н. А., действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Сергея, вообще не увижу никаких денежных средств. 02.
08. 2017 г. Мой сын Сергей написал заявление в органы опеки и попечительства, о согласии перечисления денежных средств на счет своей мамы Едемской Н. А.
В этот же день, я Едемская Н. А. Со своим сыном пошла к нотариусу Колосковой М. А.
, с которым работает администрация г. Кстово (так как сказала мне Гусева И. А, что документы, оформленные у других нотариусов, не будут приняты во внимание) и оформила нотариальное обязательство о покупке двухкомнатной квартиры, общей площадью не менее 43 кв. М.
, на имя своего несовершеннолетнего сына Сергея и предоставила копию в органы опеки и попечительства. На основании всех представленных мною и моим сыном документов и заявлений, мне была выдана выписка из протокола №31 заседания районного Совета по охране прав несовершеннолетних, о выдаче разрешения на перечисление денежных средств на мой счет. 03. 08.
2017 г. На имя И. О. Главы администрации г.
Кстово Петухова Д. В. Мною было написано обязательство, о том что я действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына, обязуюсь в трехдневный срок, после поступления выкупной стоимости на мой счет, передать квартиру, принадлежащую на праве собственности моему несовершеннолетнему сыну Сергею, в собственность администрации г. Кстово.
15. 08. 2017 г. Органы опеки и попечительства выдали постановление о передачи квартиры, принадлежащей на праве собственности моему несовершеннолетнему сыну Сергею, в собственность администрации г.
Кстово, при условии исполнения решения суда, то есть выплаты выкупной стоимости за жилое помещение. После этого, со мной на связь вышла Гусева И. А. И предложила следующие условия сделки:” администрация г.
Кстово составляют нотариальное соглашение у своего нотариуса Колосковой М. А., в котором мы с сыном передаем квартиру в собственность администрации, а они после получения регистрации права собственности на квартиру, в трехдневный срок исполнят решение суда, иначе я опять не увижу никаких денежных средств.” Мы с сыном, согласились на их условия, и в назначенное время 17.
08. 2017 г. К 14. 00 ч.
Пришли к нотариусу Колосковой М. А. Для подписания заключения нотариального соглашения. Представитель Гусева И.
А. Подошла к нам и попросила дать оригиналы документов и зашла к нотариусу. Через 20 мин. Вышел помощник нотариуса и пригласила нас с сыном пройти к нотариусу.
Нотариус Колоскова М. А. Зачитала нам с сыном подготовленное соглашение, которое заключалось между моим сыном Сергеем и И. О.
Главой администрации Неклюдовым В. И. Я Едемская Н. А.
Не согласилась подписывать данное кабальное соглашение. В нем было очень много противоречий и неясности, например:” Едемский Сергей с согласия матери передает квартиру в собственность администрации г. Кстово”, не были четко указаны сроки перечисления выкупной цены за жилое помещение, а также мой сын должен был оплатить нотариусу госпошлину в размере 6500 руб. На мой вопрос почему мы должны оплачивать, а не администрация, нотариус сказала, что администрация освобождена от уплаты налогов и госпошлины.
Придя с сыном домой, мне поступил звонок от нотариуса Колосковой М. А., которая сделала для нас неожиданно скидку и предложила оплатить за данное соглашение всего лишь 2250 руб., но я отказалась, так как считаю, что данное соглашение нарушает интересы и жилищные права моего сына.
Мы с сыном надеялись, что администрация г. Кстово добровольно исполнит решение суда, поэтому подбирали и осматривали возможные варианты продаваемых квартир в г. Кстово, одна из квартир очень понравилась моему сыну Сергею (квартира светлая, общ. Пл.
43, 6 кв. М., с ремонтом, с балконом, на 4 этаже 5 этажного дома, рядом со школой). Мы показали решение суда и уговорили хозяйку квартиры, не выставлять её на продажу, а подождать неделю до 18.
08. 2017 г., когда администрация г. Кстово перечислит нам денежные средства.
18. 08. 2017 г. Созвонившись с хозяйкой продаваемой квартиры, объяснила ей, что мы не можем купить у нее квартиру, так как администрация г.
Кстово не хочет исполнять решения суда, но она обругала меня и сказала, что зря пошла у меня на поводу. На данном этапе цены на рынке жилья поднимаются и я Едемская Н. А. Переживаю, что не смогу купить своему сыну благоустроенное жилье.
На все мои заявления и просьбы о выплате денежных средств по решению суда до 18. 08. 2017 г. В счет выкупной стоимости, администрация ни как не реагирует, ссылаясь на то, что у них есть 30 дней для ответа.
Но один ответ они мне выдали от 09. 08. 2017 г., в котором считают, что исполнение решения суда вынесено нецелесообразно, так как суд должен прекратить право собственности несовершеннолетнего моего сына Сергея на жилое помещение и в связи с этим они обратились в Кстовский суд за разъяснением решения суда, путем подачи заявления судье Выборнову Д.
А. Дата рассмотрения дела назначена на 31. 08. 2017 г.
Прошу Вас разобраться и взять под контроль данную ситуацию, потому что администрация не исполнила данное решение суда по исполнительному листу ФС №020 066 026 в срок до 18. 08. 2017 г. И не хочет исполнять, говоря при этом, что я могу куда угодно обращаться и жаловаться, им ничего не будет.
Разве администрация не нарушает жилищные права и интересы моего несовершеннолетнего сына? И что мне делать дальше, ведь мой сын Сергей с 2015 г. Фактически без жилья. Прошу Вас разобраться и взять под контроль данную ситуацию, потому что администрация не исполнила данное решение суда по исполнительному листу ФС №020 066 026 в срок до 18.
08. 2017 г. И не хочет исполнять, говоря при этом, что я могу куда угодно обращаться и жаловаться, им ничего не будет. Разве администрация не нарушает жилищные права и интересы моего несовершеннолетнего сына?
Помогите пожалуйста. Все копии документов могу Вам выслать.